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Trois logements en un dans cette maison située à proximité immédiate d'une magnifique plage. Que vous cherchiez une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif, ce bien saura s'adapter à tous vos besoins. Au premier niveau, en plus de la véranda exposée sud-ouest, vous disposerez d'un séjour avec poêle à granules, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous trouverez en rez-de-jardin un appartement T1bis composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un appartement T3 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc. Terrasses et jardinets privatifs pour chaque logement. Terrain clos d'environ 450 m² avec garage et places de stationnement. Possibilité de vente meublée et équipée. Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85270
Surface habitable (m²) 181,01 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,66 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 40 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 414 €
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